东莞房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，如果您拥有一处房产并需要资金支持，可以考虑通过抵押房产来获取贷款。下面是关于在东莞办理房产抵押贷款100万一个月还款金额的详细介绍：

一、贷款利率

东莞地区的房产抵押贷款利率一般由央行制定，同时各家银行也会根据自己的情况和市场需求进行调整。目前，东莞地区房产抵押贷款的利率一般在4.65%-6.5%之间。具体利率水平会根据借款人的信用状况、还款能力以及市场情况等因素而有所不同。

二、计算月还款额的方式

购房者可以通过以下两种方法来计算房产抵押贷款的月还款额：

1. 使用房贷计算器：购房者可以在网上搜索“房贷计算器”，选择合适的计算器进行计算。根据输入的信息，计算器会自动计算出每月应还的本金和利息总额。

2. 咨询银行客服：购房者也可以拨打银行客服电话或前往银行柜台咨询，工作人员可以根据购房者的实际情况提供相应的计算服务。

三、实际月还款额计算公式

购房者可以使用以下公式来计算房产抵押贷款的实际月还款额：

月还款额 = (贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数)÷((1 + 月利率)^还款月数 - 1)

贷款本金为100万元，年利率为5%,还款期限为1年(即12个月)。将这些数据代入公式中，可以得到实际月还款额约为7938元左右。需要注意的是，实际月还款额可能会因为多种因素而有所变化，如借款人的信用状况、还款能力以及市场情况等。在申请房产抵押贷款时，购房者需要根据自己的实际情况进行评估和选择。

四、注意事项

在办理房产抵押贷款时，购房者需要注意以下几点：

1. 在申请贷款前，需要了解相关的贷款条件和要求，如贷款额度、期限、利率、还款方式等。只有满足相关条件才能顺利获得贷款。

2. 提供真实信息：在申请贷款时需要提供真实的个人信息和财务状况，如收入证明、资产证明等。虚假信息会对贷款申请产生不良影响，甚至可能导致贷款被拒绝。

3. 注意还款计划：在申请贷款时需要制定合理的还款计划，确保能够按时足额地偿还贷款本金和利息。同时，还需要注意避免过度负债和财务风险。